O teto macio é bastante fácil de instalar e está disponível para a grande maioria dos desenvolvedores, motivo pelo qual permanece muito popular por muitos anos. Infelizmente, nada dura para sempre, e muitas vezes ocorrem falhas nos objetos e mecanismos que nos cercam, e o revestimento do teto não é exceção. O reparo do telhado macio acontece com bastante frequência, e os proprietários da casa precisam consertá-lo, às vezes até duas vezes por ano, as pessoas eliminam os defeitos que apareceram. A única boa notícia é que, para esse trabalho, não é necessário atrair artesãos, porque todo o processo de restauração pode ser feito com suas próprias mãos.
Um plano de reparo geralmente é feito após uma inspeção completa do telhado, o que permite identificar todos os problemas que surgiram. Existem duas maneiras padrão de reparar uma cobertura:
- grandes reparos de um telhado macio;
- solução de problemas em andamento.
Cada um desses métodos é realizado de acordo com uma tecnologia separada, dentro da estrutura em que é recomendado o uso de vários materiais e, em caso de necessidade urgente, você pode trabalhar até mesmo no inverno.
A principal razão para o desgaste frequente do material de cobertura está nas propriedades do betume, que é suscetível à luz solar e começa a derreter em alta temperatura, daí os defeitos, expressos por inchaços e irregularidades que afetam a operação adicional da estrutura. O fato é que, quando ocorre precipitação nas depressões formadas, a água da chuva ou a neve descongelada se acumulam através das rachaduras no betume. Mas no inverno você pode encontrar alguns problemas, porque durante o degelo a neve derrete e, com uma queda acentuada da temperatura, ela se transforma em gelo, o que expande as rachaduras no material e o quebra.
Para determinar se o revestimento precisa de reparo, inspecione cuidadosamente a superfície do telhado. Se em alguns lugares a impermeabilização decolou, rachaduras apareceram, betume inchado ou cavidades ou musgo brotaram, o reparo de um telhado macio é inevitável. Se os defeitos forem insignificantes, você vai se dar bem com um pouco de reparo e poderá lidar facilmente com ele.
Reparação atual do telhado
Faremos uma reserva imediatamente para que os principais reparos não sejam tão caros se o processo preventivo for realizado a cada três anos. Quanto ao reparo atual, ele fornece erros mínimos de revestimento, e você não precisará desmontar os materiais laminados antigos com mástique seco, o que, de fato, exige reparo. Aqui você precisará atualizar a camada existente, a saber:
- eliminação de bolhas;
- substituição de funis pelo fluxo de água;
- substituição de um parapeito ou beirado;
- revestindo a camada antiga com primers;
- fusão de uma nova impermeabilização.
Mestres experientes aconselham a prestar atenção especial aos locais mais problemáticos, que são as juntas dos elementos de cobertura, estruturas e paredes de parapeito, bem como as áreas onde as calhas são fixadas. Em alguns casos, você pode limitar-se a remendos, mas eles geralmente não dão um resultado sustentável e não são garantia de operação adicional do telhado sem vazamentos.
A tecnologia para reparar um telhado macio consiste em várias etapas, a saber:
- Limpar a superfície de detritos, sujeira e musgo;
- Exame da superfície quanto à presença de podridão e, se for detectado, esses segmentos devem ser cortados com a captura de material intacto (até 2 cm de cada lado);
- Alinhamento de inchaços com mástique especial, o que exigirá materiais de argamassa, como composição de cimento;
- Cortar todas as bolhas, remover poeira, secar a superfície e nivelá-la para fixação firme do adesivo;
- Um adesivo é feito de material novo com uma margem de 5 cm;
- Lubrificação da superfície com adesivos de mástique e colagem.
Chamamos a atenção para o fato de que, no verso, o adesivo deve ser processado com mástique de betume. Além disso, no trabalho, você precisará de um queimador, que precisa aquecer o adesivo, após o qual ele é pressionado pela impressora.
Reparar sobre o revestimento antigo
Nos círculos profissionais, essa expressão é conhecida como “reparando o antigo”, o que significa que não é necessário desmontar os materiais de cobertura antigos, e os defeitos são corrigidos em cima deles. Esse método é muito mais barato e fácil de implementar do que a revisão de um telhado macio. Isso pode ser feito facilmente com suas próprias mãos, e é por isso que eles recorrem frequentemente a esse método.
Nesse caso, os antigos materiais de cobertura, nos quais os defeitos são identificados, servirão de base para um novo revestimento. O revestimento final pode ser aplicado em uma ou duas camadas - tudo aqui depende da escala do desastre e das capacidades financeiras do proprietário da casa, mas um tapete duplo, é claro, é melhor e mais confiável, pois sua força é maior. No entanto, é impossível não mencionar que é necessário levar em consideração as capacidades do sistema de vigas, porque aqui a carga na superfície do telhado aumenta no valor de 5 kg / 1 m2 devido ao revestimento do rolo, bem como o peso adicional fornece o mastique no qual é colado. O reparo de um telhado em rolo macio de acordo com este princípio é adequado para um telhado que não está em condições muito precárias. Se o revestimento de rolo antigo for completamente ruim, o risco será injustificado e é melhor instalar imediatamente um reparo importante. Além disso, esse método deve ser abandonado se as camadas de betume colocadas anteriormente excederem a norma permitida (máximo de 6 a 8 camadas), novamente devido à severidade dos materiais.
Revisão de um telhado macio
Se você realizou uma auditoria e constatou que uma área significativa do telhado foi danificada e os defeitos atingem 60% de toda a superfície, não é possível fazê-lo com adesivo e mástique. Nesse caso, apenas a desmontagem completa do revestimento danificado e gasto e a colocação de material macio de uma nova maneira podem ajudar a corrigir a situação. Como regra geral, recorrem-se a reparos importantes em caso de vazamentos regulares e abundantes no telhado, como resultado do isolamento do danificado e da perda de suas propriedades ou do congelamento do revestimento.
O conjunto mínimo de trabalhos em grandes reparações do telhado inclui o desmantelamento de betume e sua substituição por material novo, oleado com mástique, a substituição de funis e cornijas, a secagem do isolamento com a ajuda de dispositivos especiais e a substituição da estrutura do parapeito. Se a condição do telhado for mais do que deplorável e os defeitos afetarem o sistema de vigas, será necessário atualizar não apenas o revestimento, mas também o quadro com barreira de vapor e isolamento, e a ordem do trabalho será a seguinte:
- Desmontamos materiais antigos;
- Eliminar defeitos da mesa;
- Realizamos todo o processo de cobertura de uma nova maneira.
A revisão do telhado macio com suas próprias mãos é melhor feita com assistentes, porque aqui você terá que mexer não apenas com betume e mástique, mas também precisará instalar alguns elementos do telhado que são difíceis de levantar sozinhos, e não apenas consertá-lo.
Este vídeo mostra em detalhes todo o processo de instalação do telhado. Após a visualização, você pode executar independentemente todo o trabalho.